5 raisons d'investir au Havre
Publié par Eude
le 17/03/2022
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Le Havre
Aujourd'hui, investir dans l'immobilier c'est s'assurer d'une source de revenus supplémentaires pour notre compte en banque.
L’investissement locatif attire de plus en plus de personnes. En effet, investir dans un logement à des fins locatives peut avoir de nombreux avantages.
Problème : Vous ne savez pas ou et dans quoi investir... ce qui est très problématique pour votre projet.
Dans cet article, nous vous proposons 5 raisons d'investir au Havre !
LE HAVRE : VILLE LA PLUS DYNAMIQUE DE NORMANDIE
En effet, Le Havre est aujourd'hui un pôle d'attractivité majeur dans sa région. Elle attire énormément de touriste tous les ans et son statut de l'une des 3 premières villes de France ayant son centre-ville en bord de mer aide beaucoup quant à son dynamisme et sa notoriété
La cité havraise est également idéalement placée aux portes de Paris et du Royaume-Uni. De quoi attirer des étrangers ou des parisiens en recherche d'une résidence secondaire !
Mais Le Havre n'est pas seulement qu'une ville portuaire proche de tout... c'est également une ville étudiante hyperactive et qui ne cesse d'évoluer ! Nous recensons environ 13 000 étudiants réparties dans divers campus au sein de la ville dont l'École de Management de Normandie (EMN), l'Université du Havre ou encore l'Institut Supérieur d'Étude Logistique (ISEL)
Enfin, la ville voit ces projets et infrastructures tournées vers le développement durable.
UNE DES VILLES LES PLUS ABORDABLES
Parlons peu, parlons prix. Au-delà d'un pôle attractif et important dans la région Normandie, le marché immobilier au Havre fait partie des plus rentables de France ! Nous parlons d'un prix médian naviguant autour des 2000€ /m² !
Selon les quartiers, nous pouvons être entre 5 à 6 fois moins cher qu'en Capital
Le prix du loyer au mètre carré est de 10€ ce qui est une fois de plus inférieur à la moyenne sur Paris ! Nous parlons ici de 3 fois moins cher.
DES RENDEMENTS RENTABLES
La construction d'un pôle universitaire, de nombreux logements neufs ainsi que les divers travaux de rénovation et de construction dans la ville offrent des opportunités d'investissements rentables.
Le Havre bénéficie de nombreux atouts que ce soit sur le plan économique, touristique ou culturel !
Ainsi, nous parlons d'un taux de rendement brut situé entre 6 et 10%
UN MARCHÉ LOCATIF IMPORTANT
Au Havre, environ 60% des havrais sont locataires. Le tout dans un parc immobilier de 91 768 logements. Vous trouverez très certainement ce qu'il vous faut dans cette fourmilière immobilière !
La ville fait également partie du top 10 des villes proposant la meilleure rentabilité locative en 2021 2022
Cela est dû particulièrement aux jeunes étudiants s'installant au Havre temporairement pour leurs études ou bien les familles souhaitant se rapprocher de la ville pour profiter de toutes les commodités à proximité.
L'ATTRACTIVITÉ DU TERRITOIRE
Comme nous avons déjà pu le dire plus haut, Le Havre est une ville extrêmement attractive, et notamment grâce à ses infrastructures et son employabilité...
En effet, une ligne à grande vitesse permettra de relier Le Havre à Paris en seulement 1 heure 15 minutes !
Le port du Havre, classé 2ème port de France et un des plus grands ports d'Europe, est un atout économique considérable et offre une multitude d'emplois à ses habitants.
Enfin, la ville bleue a été récompensé et bénéficie du label "French Tech" !
Tant d'autres points positifs peuvent être énumérés, mais nous vous laissons découvrir par vous-même lorsque vous aurez investi au Havre ! Appelez-nous ! Nous vous accompagnerons durant toute la durée de votre projet et au-delà ! Il n'est jamais trop tard pour investir.
